在當(dāng)前央行調(diào)息、房貸利率下調(diào)的背景下，上海貸款利率的每一次微調(diào)都可能牽動萬千上海創(chuàng)業(yè)者的心。
今天，小房要帶來一個令人振奮的消息：上海貸款利率最低可達2.2%，而且新成立的公司也有機會申請！讓我們一起來看看這個產(chǎn)品的具體詳情。

產(chǎn)品匯總圖



產(chǎn)品具體描述

借款人資格
想要申請這筆貸款，你需要滿足以下條件：
年齡在18至70歲之間的中國公民，包括香港和澳門居民。
如果配偶為非中國籍且不在房產(chǎn)證上，貸款人的年齡加上貸款期限需小于70歲，抵押人年齡需小于74歲。
主貸人必須是個體工商戶、企業(yè)法人或持股10%以上的股東。

借款企業(yè)要求
上海本地企業(yè)，客戶在該公司持股超過3個月，若不足三個月，則需具備同行業(yè)一年以上經(jīng)驗。

抵押物標(biāo)準(zhǔn)
房產(chǎn)證要求：上海房產(chǎn)證需超過1個月，直系親屬間產(chǎn)權(quán)變更不受此限制。
房齡限制：住宅不超過35年，別墅不超過25年。

貸款期限/利率
10年授信，每年審核一次利率2.27%。
10年授信，每3年審核一次利率2.44%。

授信額度與還款方式
最高2000萬，超過1000萬的貸款利率為2.95%，需強經(jīng)營，放款至對公賬戶。
還款方式包括等額本息、等額本金、超期月供氣球貸和先息后本。

征信要求
半年內(nèi)逾期不超過1期，累計次數(shù)不超過3次。
家庭名下凈資產(chǎn)不能為負，弱擔(dān)保負債不超過300萬。

產(chǎn)品優(yōu)勢
利率優(yōu)惠：每年審核利率最低2.27%，三年最低2.45%。
使用得當(dāng)無需歸本：10年內(nèi)無需歸本。
高額度貸款：最高可貸2000萬。


申請流程

1、準(zhǔn)備好相關(guān)的手續(xù)資料:需要提交的資料主要包括借款申請書以及出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證、借款人的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料，有配偶的借款人，還需提供配偶的身份證和戶口薄。 
2、向銀行提出申請:準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，借款人可以到銀行向銀行交驗相關(guān)資料。 
3、銀行做貸前審批:借款人的相關(guān)手續(xù)料理完畢之后，銀行工作人員會根據(jù)對借款人的評定，對借款人申請進行初審，其中包括下戶核查、確定貸款金額及利率等， 如果合格則由銀行上級進行最后的貸款審批。如果審查不合格，則銀行將退回借款人的相關(guān)資料并向其說明情況。 
4.面簽合同：銀行工作人員會告知借款人貸款金額、貸款期限、貸款利率等相關(guān)細節(jié)，并簽發(fā)貸款指令， 
5、辦理其它手續(xù):除合同之外，借款人還需要到相關(guān)部門進行抵押物的抵押登記和備案，以備將來查詢（部分銀行需要公證） 
6、銀行放款 


該款產(chǎn)品為當(dāng)前上海貸款利率最低產(chǎn)品，對于新成立的公司來說，這是一個不容錯過的機會。
如果你正打算擴大業(yè)務(wù)，或是需要一筆資金來推動公司的發(fā)展，那么這筆貸款可能就是你的最佳選擇。趕緊行動起來，抓住這個難得的機會吧！