近年來,安慶房地產市場持續繁榮,房產抵押貸款成為許多企業和個人解決資金問題的重要途徑。
近日,安慶推出了一款新的房產抵押貸款產品策,年化利率低至3.0%,且接受40年房齡的房產作為抵押物。讓我們一起了解這項政策的詳細內容。
產品內容
貸款額度與利率貸款額度最高1000萬,滿足不同層次的資金需求。
利率年化3.0%—3.45%,相較于傳統貸款利率有著明顯的優勢。
還款方式與貸款期限還款方式及貸款期限5年先息后本隨借隨還,每年申請無還本續貸,免過橋。
10年等額本息。
抵押成數與年齡準入抵押成數評估總值的7成,提高貸款額度。
年齡準入借款人年齡20—65周歲(貸款到期日年齡不超70周歲),覆蓋更廣泛的借款人群。
準入要求
企業要求公司要求注冊滿6個月,持股需滿3個月。
借款人要求 小微企業或個體工商戶法人申請(法人或股東必須占股10%以上且持股滿3個月)。
抵押物要求普通住宅(紅本自建房也可)。
樓齡40年內。
征信要求當前無逾期記錄;
12個月內30天以下的逾期連續不超過3次、且累計不超過6次;
近24個月內不能出現60天以上的逾期記錄。
申請流程

咨詢:根據房產證、征信和公司情況判斷是否準入。
進件:掃碼預審—來行正式申請—上門實地調查簽合同(經營場所+抵押物拍照)—辦抵押出他項—貸款發放。
房產抵押貸款注意事項1、區分辦理經營性抵押貸款還是消費性抵押貸款,這是貸款資金的用途。
2、注意評估價的變動,評估價是額度的決定性因素之一。
3、注意辦理抵押和取他權的時間。
4、放款情況,建議找一個自己比較信任的人作為三方受托支付。
5、提前準備用途資料,如購銷合同、消費合同等。
安慶房產抵押貸款政策的推出,為企業和個人提供了更加便捷、實惠的融資途徑。如果您有資金需求,不妨考慮一下這項政策。不過,在申請過程中,務必注意各項細節,確保順利進行。