在2025年的金融市場(chǎng)上，一款全新的房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品即將在北京地區(qū)火熱上線。這款產(chǎn)品以其2.6%的超低年化利率和寬松的征信要求，為借款人提供了前所未有的便利和優(yōu)惠。
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附產(chǎn)品內(nèi)容圖：
產(chǎn)品要素詳述貸款額度與利率貸款額度：額度高達(dá)2500萬(wàn)，支持二次抵押
利率：年化最低2.6%，極具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力
貸款期限與還款方式期限：最長(zhǎng)10年授信，每3年續(xù)簽一次
還款方式：提供多種還款方式，包括先息后本、等額本息/本金、氣球貸以及逐年還本等，滿足不同借款人的需求
貸款成數(shù)貸款成數(shù)：評(píng)估價(jià)7成至95成，靈活度高
準(zhǔn)入要求借款人要求
年齡：自雇人士25-60周歲，受薪客戶18-55周歲（女性）/60周歲（男性）
公司注冊(cè)：滿一年，剛過(guò)戶公司亦可接受
職位：個(gè)體工商戶負(fù)責(zé)人、持股10%及以上或擔(dān)任法人
抵押物要求房齡：25年內(nèi)
房產(chǎn)性質(zhì)：商品房、別墅、房改房、經(jīng)適房、公寓（70年產(chǎn)權(quán)）、拆遷安置房、福利房
持證時(shí)間：半年以上
征信要求逾期記錄：無(wú)當(dāng)前逾期，兩年內(nèi)逾期不超過(guò)6次
負(fù)債情況：資產(chǎn)負(fù)債率不超過(guò)100%
白戶：可接受，查詢無(wú)要求
辦理流程申請(qǐng)資料
身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、抵押物產(chǎn)權(quán)證、個(gè)人私章等
申請(qǐng)流程聯(lián)系小編獲取進(jìn)件方式，資料齊全后一周內(nèi)放款
產(chǎn)品特點(diǎn)時(shí)效快：資料齊全一周內(nèi)放款
二押接受：接受按揭房二押，他行按揭房二押亦可
還款方式多樣：五種還款方式，三種期限，根據(jù)用款周期靈活選擇
1. 先息后本：1-3年期先息后本；2. 等額本息/本金：等額還款，最長(zhǎng)10年；3. 氣球貸：10年期，按20年月供還款，到期歸還剩余本金；4 .輕松還：10年先息，逐年還本，每年末還5%本金；
個(gè)人消費(fèi)性抵押額度最高可達(dá)500萬(wàn)，年化利率僅為3.9%。該行的按揭房二次抵押利率與首次抵押相同，而他行的按揭房利率為4.1%。可接受直系親屬外的第三方抵押，為借款人提供了更多選擇。
這款貸款產(chǎn)品的推出，無(wú)疑是2025年北京房產(chǎn)抵押貸款市場(chǎng)的一大亮點(diǎn)，為廣大借款人帶來(lái)了更多的機(jī)會(huì)和便利。
以上是房小融整理的關(guān)于北京房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品詳細(xì)內(nèi)容，謝謝閱讀！
