在2025年的金融市場上，一款全新的房產抵押貸款產品即將在北京地區火熱上線。這款產品以其2.6%的超低年化利率和寬松的征信要求，為借款人提供了前所未有的便利和優惠。
下面跟著小融一起來看看吧！

附產品內容圖：




產品要素詳述


貸款額度與利率
貸款額度：額度高達2500萬，支持二次抵押
利率：年化最低2.6%，極具市場競爭力

貸款期限與還款方式
期限：最長10年授信，每3年續簽一次
還款方式：提供多種還款方式，包括先息后本、等額本息/本金、氣球貸以及逐年還本等，滿足不同借款人的需求

貸款成數
貸款成數：評估價7成至95成，靈活度高

準入要求

借款人要求
年齡：自雇人士25-60周歲，受薪客戶18-55周歲（女性）/60周歲（男性）
公司注冊：滿一年，剛過戶公司亦可接受
職位：個體工商戶負責人、持股10%及以上或擔任法人

抵押物要求
房齡：25年內
房產性質：商品房、別墅、房改房、經適房、公寓（70年產權）、拆遷安置房、福利房
持證時間：半年以上

征信要求
逾期記錄：無當前逾期，兩年內逾期不超過6次
負債情況：資產負債率不超過100%
白戶：可接受，查詢無要求

辦理流程

申請資料
身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、抵押物產權證、個人私章等

申請流程

聯系小編獲取進件方式，資料齊全后一周內放款

產品特點
時效快：資料齊全一周內放款
二押接受：接受按揭房二押，他行按揭房二押亦可

還款方式多樣：五種還款方式，三種期限，根據用款周期靈活選擇
1. 先息后本：1-3年期先息后本；2. 等額本息/本金：等額還款，最長10年；3. 氣球貸：10年期，按20年月供還款，到期歸還剩余本金；4 .輕松還：10年先息，逐年還本，每年末還5%本金；

個人消費性抵押額度最高可達500萬，年化利率僅為3.9%。該行的按揭房二次抵押利率與首次抵押相同，而他行的按揭房利率為4.1%。可接受直系親屬外的第三方抵押，為借款人提供了更多選擇。

這款貸款產品的推出，無疑是2025年北京房產抵押貸款市場的一大亮點，為廣大借款人帶來了更多的機會和便利。
以上是房小融整理的關于北京房產抵押貸款產品詳細內容，謝謝閱讀！