今日,上海某大行推出的一款新的房產抵押貸款產品引起了大家的關注——一次抵押2.38%,二次抵押2.65%,且" />
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上海房產二次抵押貸款,利率僅為2.65%?
上海房產二次抵押貸款,利率僅為2.65%?
近年來,上海的房產市場持續升溫,房產抵押貸款產品也各式各異。

今日,上海某大行推出的一款新的房產抵押貸款產品引起了大家的關注——一次抵押2.38%,二次抵押2.65%,且
近年來,上海的房產市場持續升溫,房產抵押貸款產品也各式各異。

今日,上海某大行推出的一款新的房產抵押貸款產品引起了大家的關注——一次抵押2.38%,二次抵押2.65%,且接受香港、澳門抵押人,最高可貸款額度達2000萬。
下面跟著月亮一起來看看細節吧!

產品內容圖






抵押成數與利率明細

這款產品的抵押成數和利率十分吸引人。
A類房產最高可抵押8成,B類房產最高7成,而C類房產最高6.5成。
對于貸款額度≤1000萬的情況,一次抵押利率為2.38%,二次抵押利率為2.65%。而對于貸款額度>1000萬的情況,利率則略有不同。
準入條件:

房產、公司、抵押人要求:接受單新業務(新入股)或(新產證);抵押人:接受香港 澳門客戶;

注意事項

貸款合同條款
貸款合同條款一定要看清楚。特別是提前還款是否有違約金,還款中突發情況怎么處理,以及銀行終止合同的條款。還款方式
貸款的還款方式也要了解清楚。銀行常見的還款方式包括先息后本、等額本金、等額本息、等本等息。根據自身的需求選擇最合適的還款方式。房屋產權
房屋產權也是需要注意的重要問題。并不是所有的房子都能辦理抵押貸款,必須符合國家規定能在房產市場上進行交易的條件。

還款憑證
還款時,需要保留好相關的收款、還款憑證,并通過銀行轉賬形式還款。同時,在匯款時注明歸還哪一筆借款、本金與利息分別是多少等細節。還清借款后的處理
在還清借款后,必須要求出借人將原有《借款合同》、《收款收據》等原件交回借款人或當場銷毀,避免出借人再次據此提出主張。

這款房產抵押貸款產品的利率確實誘人,但在辦理過程中,一定要注意以上事項,避免因小失大。如果你近期有申請抵押貸款的計劃,不妨私信月亮,進行一對一規劃。


征信報告查詢方式:

1.通過中國人民銀行征信中心官網查詢:
訪問中國人民銀行征信中心的官方網站,再在網站首頁根據提示進行賬號注冊和登錄。注冊后,完成相關的身份認證。然后,可以在網站上提交征信查詢的申請。
一般在提交查詢申請的第二天,會收到一條包含身份驗證碼的短信。使用這個驗證碼,就可以登錄網站查看個人征信報告了。

2.通過銀行APP查詢:
許多銀行的APP提供了查詢個人征信報告的功能。打開對應銀行APP,在搜索框中查找是否提供征信查詢服務。如果有這項功能,登錄銀行APP后,找到個人信用報告查詢入口。完成身份驗證后,即可查詢借款人的個人征信報告。

3.線下查詢:
借款人可以直接前往當地的人民銀行進行征信查詢。
一些指定銀行的線下網點也提供自助查詢個人征信報告的服務。
如果借款人不確定如何操作,可以在銀行網點尋求工作人員的幫助。
相關貸款信息咨詢請撥打服務熱線:4009920072。
·或直接撥打信貸經理移動專線:13524549642(微信同號)。
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