震驚！ 近期，房產二次抵押貸款市場迎來新產品，利率低至2.5%，這對于廣大房產投資者和有貸款需求的業主來說，無疑是一個巨大的福音。
下面，跟著欣欣讓一起深入了解一下這款房產抵押貸款產品的詳細內容。利率新標準：一押二押均2.5%在1000萬以內，一押和二押的利率均為2.5%。對于1000-2000萬的貸款額度，利率
調整為2.9%。這樣的利率水平，在當前市場上具有很高的競爭力。



貸款年限與還款方式年限：授信最長20年，具體取70-年齡與60-房齡之間的低值。

還款方式：三年先息后本，到期續貸不還本；或者選擇氣球貸，3年按20年等額本息。
這樣的還款方式提供了更大的靈活性和選擇性，讓借款人可以根據自身情況做出最佳決策。貸款額度與放款方式貸款額度：最高3000萬，最高七成；雙新（新入股+新產證）最高800萬。

放款方式：第三方法人股東收款。
這樣的放款方式，為借款人提供了更多的選擇，尤其是對于企業貸款來說，更為便捷。借款人與征信要求借款人：年齡在25-65歲之間，外籍人士也可作為主貸人。
征信：兩年內不連3累9。

對于借款人的征信要求，保證了貸款的安全性和可靠性。抵押物與企業和產證要求抵押物：房齡30年內，

面積要求

根據區域有所不同。同時，可抵押直系親屬房產。

企業和產證：注冊滿一年+新入股。新買賣二手房的產證。

這樣的要求，為更多的借款人提供了機會。產品優勢新入股公司、新產證：成立滿一年的公司和新產證（二手房交易）也可以受理。

個人流水：跨月流水即可認可。
放款進第三方個人賬戶：2000萬以內一家公司即可。
外籍人士可主貸。


超70歲產權人：與子女共有，也可受理。

江蘇和浙江異地企業：也可受理。

這項房產二次抵押貸款新政策，無疑為市場注入了新的活力。如果你有貸款需求，不妨抓住這個機會，享受低利率帶來的優惠。記住，機會總是留給有準備的人！

欣欣建議粉絲們應：
提前規劃：在購房或進行其他資金周轉前，提前了解各種貸款政策和利率情況，做好充分的準備。

量力而行：根據自身的經濟實力和還款能力，選擇合適的貸款額度和期限，避免過度負債。貨比三家：比較不同銀行的利率和服務，選擇最適合自己的貸款方案。保持良好信用：良好的信用記錄是獲得優惠貸款利率的重要保障。

咨詢專業人士：如果對貸款有任何疑問，可以咨詢專業的金融顧問，獲得個性化的建議。以上是欣欣整理的關于《2.5%超低利率！2025年新二次抵押貸款產品，新入股企業主也能享受！》內容，謝謝閱讀！

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