震驚！ 近期，房產(chǎn)二次抵押貸款市場(chǎng)迎來(lái)新產(chǎn)品，利率低至2.5%，這對(duì)于廣大房產(chǎn)投資者和有貸款需求的業(yè)主來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一個(gè)巨大的福音。
下面，跟著欣欣讓一起深入了解一下這款房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品的詳細(xì)內(nèi)容。利率新標(biāo)準(zhǔn)：一押二押均2.5%在1000萬(wàn)以?xún)?nèi)，一押和二押的利率均為2.5%。對(duì)于1000-2000萬(wàn)的貸款額度，利率
調(diào)整為2.9%。這樣的利率水平，在當(dāng)前市場(chǎng)上具有很高的競(jìng)爭(zhēng)力。



貸款年限與還款方式年限：授信最長(zhǎng)20年，具體取70-年齡與60-房齡之間的低值。

還款方式：三年先息后本，到期續(xù)貸不還本；或者選擇氣球貸，3年按20年等額本息。
這樣的還款方式提供了更大的靈活性和選擇性，讓借款人可以根據(jù)自身情況做出最佳決策。貸款額度與放款方式貸款額度：最高3000萬(wàn)，最高七成；雙新（新入股+新產(chǎn)證）最高800萬(wàn)。

放款方式：第三方法人股東收款。
這樣的放款方式，為借款人提供了更多的選擇，尤其是對(duì)于企業(yè)貸款來(lái)說(shuō)，更為便捷。借款人與征信要求借款人：年齡在25-65歲之間，外籍人士也可作為主貸人。
征信：兩年內(nèi)不連3累9。

對(duì)于借款人的征信要求，保證了貸款的安全性和可靠性。抵押物與企業(yè)和產(chǎn)證要求抵押物：房齡30年內(nèi)，

面積要求

根據(jù)區(qū)域有所不同。同時(shí)，可抵押直系親屬房產(chǎn)。

企業(yè)和產(chǎn)證：注冊(cè)滿(mǎn)一年+新入股。新買(mǎi)賣(mài)二手房的產(chǎn)證。

這樣的要求，為更多的借款人提供了機(jī)會(huì)。產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)新入股公司、新產(chǎn)證：成立滿(mǎn)一年的公司和新產(chǎn)證（二手房交易）也可以受理。

個(gè)人流水：跨月流水即可認(rèn)可。
放款進(jìn)第三方個(gè)人賬戶(hù)：2000萬(wàn)以?xún)?nèi)一家公司即可。
外籍人士可主貸。


超70歲產(chǎn)權(quán)人：與子女共有，也可受理。

江蘇和浙江異地企業(yè)：也可受理。

這項(xiàng)房產(chǎn)二次抵押貸款新政策，無(wú)疑為市場(chǎng)注入了新的活力。如果你有貸款需求，不妨抓住這個(gè)機(jī)會(huì)，享受低利率帶來(lái)的優(yōu)惠。記住，機(jī)會(huì)總是留給有準(zhǔn)備的人！

欣欣建議粉絲們應(yīng)：
提前規(guī)劃：在購(gòu)房或進(jìn)行其他資金周轉(zhuǎn)前，提前了解各種貸款政策和利率情況，做好充分的準(zhǔn)備。

量力而行：根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和還款能力，選擇合適的貸款額度和期限，避免過(guò)度負(fù)債。貨比三家：比較不同銀行的利率和服務(wù)，選擇最適合自己的貸款方案。保持良好信用：良好的信用記錄是獲得優(yōu)惠貸款利率的重要保障。

咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士：如果對(duì)貸款有任何疑問(wèn)，可以咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的金融顧問(wèn)，獲得個(gè)性化的建議。以上是欣欣整理的關(guān)于《2.5%超低利率！2025年新二次抵押貸款產(chǎn)品，新入股企業(yè)主也能享受！》內(nèi)容，謝謝閱讀！

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