得益于央行各項政策，銀行放寬條件，月亮的多個客戶以較快的速度也完成了房產抵押貸款的申請。
下面，月亮精心整理了一款客戶案例，希望可以給有需要貸款的朋友帶來一點幫助：

借款人公司概況

行業地位與經營狀況該公司不僅是江浙滬地區知名的建材供應商，而且在建材批發領域深耕細作，構建了穩定的供應鏈體系。在江浙滬經濟活躍的大背景下，公司憑借良好的市場口碑和信譽，成為了眾多大型建筑公司和小型裝修公司的首選供應商。財務健康與資產實力公司財務表現穩健，月均營業收入保持在20萬元的高位，且呈現上升趨勢。此外，公司名下的商業物業，不僅地理位置優越，而且市場評估價值高達530萬元，為貸款提供了堅實的物質保障。

借款人資信狀況

信用評級與還款能力主借人信用評級高達A6，且無任何負債記錄，這無疑為貸款審批加碼了十足的信心。一個良好的信用記錄，是企業獲取金融機構信任的重要砝碼。
清潔的信用歷史在企業信用歷史上，沒有逾期、違約的污點，這體現了借款人良好的還款意愿和強大的還款能力。

貸款審批過程

貸款方案量身定制在月亮與借款人的溝通中，確定了方案（貸款總額260萬元，利率僅為2.65%、10年的貸款期限，以及三年先息后本的還款方式，為企業提供了充足的現金流空間，以應對經營中的各種挑戰）



貸款特點與優勢

靈活適應市場需求該貸款方案不僅符合全國通的操作模式，而且能夠兼顧對公與私人信用，為企業提供了高效、便捷的融資服務。其市場適應性之強，為公司在激烈的市場競爭中增添了一份保障。


貸款后續監控與展望

貸后管理與風險控制貸款放款后，銀行或貸款機構會對公司進行持續的貸后管理，確保資金使用的合規性和安全性。同時，根據公司經營狀況的變化，貸款機構也會適時調整貸款條件，為企業發展提供更加靈活的支持。
通過這個案例，我們可以看到，房產抵押貸款不僅是企業融資的有效手段，更是企業持續發展的助力器。在正確的時機，選擇合適的貸款方案，可以更好地推進企業未來發展。

房產抵押貸款注意事項

流水不足怎么辦？
1、“養流水”方法：
（1）準備至少兩張申請人個人銀行卡，其中一張只有進項（錢打進來）且來源不能是直系親屬，進項款須備注“貨款”或“合同款”。另一張是出項卡。
（2）資金要在進項卡里至少過一夜（產生結息才是有效流水），才能轉到出項卡上。
2、注意事項：
（1）流水一定要覆蓋借款金額；（2） 模仿經營的流水一定要非直系親屬轉入；（3）進項款備注要加合同款、貨款、定金之類的；（4）資金在卡里過一夜才能轉出。（5）自有資金購房證明防止查到借貸的資金用于買房。