題主這個情況直接去銀行申請信貸,過風控的難度不是一般的大,幾乎可以說是會被銀行拒絕。
小昕來具體分析一下,為什么這么難:
1、負債與收入比
題主月平均應還款循環貸賬戶約29.6萬,而月工資流水才大約2萬。題主算算,這是多少倍的關系?29.6萬除以2萬,那是14.8倍。
正常銀行審批信貸,最最核心看的就是你的負債收入比(DTI)。一般要求你所有的月供(包括你申請的這筆貸款,以及你信用卡、其他貸款的月還款額)加起來,不能超過你月收入的50%-60%,有些銀行甚至嚴格到40%。
題主這14.8倍,是直接跳過了銀行的風控線,連邊都摸不著。風控看到這個數據,基本就是直接拒絕,系統根本就不會給你機會往下繼續申請貸款。
2、還款方式和債務結構:循環貸賬戶
題主說的是“6個月平均應還款循環貸賬戶”,這個賬戶名稱對銀行來說,就有不好的印象了。
等額本息? 如果你這29.6萬是等額本息的月供,那意味著你的負債總額非常龐大,是月收入的幾十倍甚至上百倍。而且,如果是網貸或者小貸那種等額本息,銀行對這類債務的負面評價更高。
因為能借這些渠道的錢,往往意味著在正規銀行已經借不到或者金額不夠了,銀行會認為你資金鏈非常緊張,甚至可能已經進入了“拆東墻補西墻”的階段。
先息后本? 更糟糕的是,如果你的負債里有大量先息后本的貸款,那就說明你未來短時間內會有巨額本金到期需要歸還。這29.6萬可能只是利息,等本金一到期,那才是真正的壓力山大。銀行風控會預判到你未來的巨大還款風險,從而直接拒絕。
“循環貸”這個詞,在銀行看來,通常也代表著你資金壓力大,需要不斷地借新還舊來維持現金流,這是典型的“高風險客戶”標簽。
那怎么辦?直接去銀行,基本就是白跑一趟。
題主現在最核心的問題是:負債太高,而且負債結構可能非常不健康。 必須先解決這個,才能談申請貸款。
可以考慮兩個方法
1是信貸過橋置換:先平了高壓負債,再申請。
是你這情況,得找專業機構(比如一些墊資公司或者專業的助貸機構)幫你做“信貸過橋”或者“債務重組”。
他們的操作模式通常是先幫你把目前這些高月供、高壓力的“循環貸”或者其他不健康的債務結清,把你的征信報告養護好,或者至少讓負債率降到50%左右。
等負債降下來,征信狀況改善后,再根據你的實際情況(工資流水2萬),重新去申請銀行的信貸產品。這樣或許能把你的月供壓力降下來,或者拉長還款周期,讓你能喘口氣。
但需要注意,過橋資金也是有成本的,而且要找靠譜的機構,別又掉進新的坑里。(現在一般銀行的墊資成本是萬六/天)
2是房產抵押貸款:如果你名下有房,這是最靠譜的解決辦法。
銀行對房產抵押貸款的態度和要求,跟信用貸款完全是兩碼事。因為有實物抵押,銀行的風險敞口非常小。所以,房產抵押貸款對借款人的負債和征信要求相對寬松很多。
通過房產抵押貸款,你不僅能貸到的金額可能更大(一般能貸到房產評估價的5-7成),而且利息會比信用貸低得多,還款期限也更長(最長可以做到20年),這樣一來,你的月供自然就大幅度下降了。
這基本是目前最有可能讓你解決壓力的辦法,可以把高壓的信貸負債置換成低息、長期的房產抵押貸款,徹底改善你的現金流狀況。
小昕總結一下,就是題主你直接拿著現在的數據去銀行申請信貸,基本是不可能的, 你需要做的,是先尋求專業的幫助,好好梳理一下你目前的負債情況,看看有沒有資產可以抵押(比如房產),或者有沒有辦法通過專業的過橋服務來優化你的負債結構,降低你的月供壓力,這樣才能提高你未來獲得貸款的可能性。