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上海貸款:2.27%低利率,新成立公司也可申請!
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近期,某大行一款利率僅為2.27%的貸款產品在月亮的微信群炸開了鍋。該款產品不僅針對新成立公司,還提供了諸多便利條件。
今天,我們就來詳細了解一下這款產品。產品內容



產品
近期,某大行一款利率僅為2.27%的貸款產品在月亮的微信群炸開了鍋。該款產品不僅針對新成立公司,還提供了諸多便利條件。
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產品優勢

借款人資格

借款人需滿足以下條件:
年齡在18至70歲之間的中國公民,香港和澳門居民也可申請。
主貸人須為個體工商戶、企業法人或持股10%以上的股東。

借款企業要求

對于借款企業,有以下要求:
上海本地企業。
借款人在該公司持股超過3個月,若不足三個月,則需具備同行業一年以上經驗。抵押物標準抵押物需滿足以下條件:

房產證要求:上海房產證需超過1個月,直系親屬間產權變更不受此限制。
房齡限制:住宅不超過35年,別墅不超過25年。

貸款期限與利率

這款產品的貸款期限為10年,每年審核一次利率,最低可達2.27%。以下是具體的貸款期限與利率:
10年授信,每年審核一次利率2.27%。
10年授信,每3年審核一次利率2.44%。授信額度與還款方式授信額度最高2000萬,超過1000萬的貸款利率為2.95%,需強經營,放款至對公賬戶。還款方式抵押有效期最長10年,每3年審核一次,可無還本續貸。

還款方式包括:
等額本息
等額本金
超期月供氣球貸(月供按20年計算)
先息后本(最高1000萬)

征信要求與材料要求


征信要求

逾期記錄:半年內逾期不超過1期,累計次數不超過3次;兩年內逾期不超過2期,累計次數不超過9次。
逾期金額:不超過1000元的不計入,家庭名下凈資產不能為負,弱擔保負債不超過300萬。

材料要求

身份證、戶口本、結婚證、房產證、企業營業執照、近六個月銀行流水單(用途合同批復后再提供)。


產品特色優勢

1、利率優惠:每年審核利率最低2.27%,三年最低2.44%。
2、使用得當無需歸本:10年內無需歸本。
3、高額度貸款:最高可貸2000萬。
4、快速審批:資料齊全3天內出批復。


這款2.27%低利率的貸款產品,不僅適用于新成立公司,還提供了諸多便利條件。對于符合條件的借款人來說,無疑是一次難得的機遇(當前市面上利率最低產品之一)。

如果您對這款產品感興趣,不妨盡快咨詢月亮,把握住這次機會!

下面是月亮整理的關于房產抵押貸款申請常見認知誤區內容:

誤區一:房子抵押出去了,我就不能住了?
不是的,其實即便房子辦理了抵押手續,日常生活仍然是能夠照常進行的。抵押只是意味著你將房產作為了債務的擔保,但并不會影響你對房子的使用權。房子的抵押狀態,并不會剝奪房產居住權。

誤區二:欠款還不上了,銀行就要立馬把我的房子賣了?
然,銀行并非如人們所想的那般鐵石心腸。當貸款償還期限到來,若我們暫時無力履行還款義務,銀行固然會啟動催款程序。然而,此時我們應采取一種積極合作的態度,與銀行方面展開溝通。
畢竟,銀行工作人員并非不通情達理之人。通過誠懇的解釋與合理的協商,往往能夠找到雙方都能接受的解決方案。

誤區三:只能抵押自己名下的房子?
不一定。只要你取得了房屋產權證本人的同意,是可以用他人的房屋辦理抵押貸款的。但需要注意的是,一定要由房主本人出面辦理貸款。(或采取過戶等方式)
相關貸款信息咨詢請撥打服務熱線:4009920072。
·或直接撥打信貸經理移動專線:13524549642(微信同號)。
·您還可以添加信貸經理微信進行直接咨詢
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