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近期，隨著央行公布LPR暫時不變，多家銀行調(diào)整貸款政策，推出各樣房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品（房產(chǎn)抵押貸款為銀行主要業(yè)務(wù)之一）
今天，跟著欣欣一起來了解一款年利率2.5%、接受新入股新產(chǎn)證的房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品！！
利率新標(biāo)準(zhǔn)：一押二押均2.5%
在1000萬以內(nèi)，一押和二押的利率均為2.5%。對于1000-2000萬的貸款額度，利率調(diào)整為2.9%。這樣的利率水平，在當(dāng)前市場上具有很高的競爭力。
年限：授信最長20年，具體取70-年齡與60-房齡之間的低值。
還款方式：三年先息后本，到期續(xù)貸不還本；或者選擇氣球貸，3年按20年等額本息。
這樣的還款方式提供了更大的靈活性和選擇性，讓借款人可以根據(jù)自身情況做出最佳決策。
貸款額度：最高3000萬，最高七成；雙新（新入股+新產(chǎn)證）最高800萬。
放款方式：第三方法人股東收款。
這樣的放款方式，為借款人提供了更多的選擇，尤其是對于企業(yè)貸款來說，更為便捷。
借款人：年齡在25-65歲之間，外籍人士也可作為主貸人。
征信：兩年內(nèi)不連3累9。
對于借款人的征信要求，保證了貸款的安全性和可靠性。
抵押物：房齡30年內(nèi)，面積要求根據(jù)區(qū)域有所不同。同時，可抵押直系親屬房產(chǎn)。
企業(yè)和產(chǎn)證：注冊滿一年+新入股。新買賣二手房的產(chǎn)證。
這樣的要求，為更多的借款人提供了機會。
新入股公司、新產(chǎn)證：成立滿一年的公司和新產(chǎn)證（二手房交易）也可以受理。
個人流水：跨月流水即可認(rèn)可。
放款進(jìn)第三方個人賬戶：2000萬以內(nèi)一家公司即可。
外籍人士可主貸。
超70歲產(chǎn)權(quán)人：與子女共有，也可受理。
江蘇和浙江異地企業(yè)：也可受理。
這項房產(chǎn)二次抵押貸款新產(chǎn)品，無疑為市場注入了新的活力。
優(yōu)惠時間不多，如果你有貸款需求，不妨抓住這個機會，享受低利率帶來的便捷。
欣欣建議粉絲們應(yīng)：
提前規(guī)劃：在購房或進(jìn)行其他資金周轉(zhuǎn)前，提前了解各種貸款政策和利率情況，做好充分的準(zhǔn)備。
量力而行：根據(jù)自身的經(jīng)濟實力和還款能力，選擇合適的貸款額度和期限，避免過度負(fù)債。
貨比三家：比較不同銀行的利率和服務(wù)，選擇最適合自己的貸款方案。
保持良好信用：良好的信用記錄是獲得優(yōu)惠貸款利率的重要保障。
咨詢專業(yè)人士：如果對貸款有任何疑問，可以咨詢專業(yè)的金融顧問，獲得個性化的建議。
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