近期,隨著央行公布LPR暫時不變,多家銀行調(diào)整貸款政策,推出各樣房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品(房產(chǎn)抵押貸款為銀行主要業(yè)務(wù)之一)
今天,跟著欣欣一起來了解一款年利率2.5%、接受新入股新產(chǎn)證的房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品!!
利率新標(biāo)準(zhǔn):一押二押均2.5%
在1000萬以內(nèi),一押和二押的利率均為2.5%。對于1000-2000萬的貸款額度,利率調(diào)整為2.9%。這樣的利率水平,在當(dāng)前市場上具有很高的競爭力。
年限:授信最長20年,具體取70-年齡與60-房齡之間的低值。
還款方式:三年先息后本,到期續(xù)貸不還本;或者選擇氣球貸,3年按20年等額本息。
這樣的還款方式提供了更大的靈活性和選擇性,讓借款人可以根據(jù)自身情況做出最佳決策。
貸款額度:最高3000萬,最高七成;雙新(新入股+新產(chǎn)證)最高800萬。
放款方式:第三方法人股東收款。
這樣的放款方式,為借款人提供了更多的選擇,尤其是對于企業(yè)貸款來說,更為便捷。
借款人:年齡在25-65歲之間,外籍人士也可作為主貸人。
征信:兩年內(nèi)不連3累9。
對于借款人的征信要求,保證了貸款的安全性和可靠性。
抵押物:房齡30年內(nèi),面積要求根據(jù)區(qū)域有所不同。同時,可抵押直系親屬房產(chǎn)。
企業(yè)和產(chǎn)證:注冊滿一年+新入股。新買賣二手房的產(chǎn)證。
這樣的要求,為更多的借款人提供了機會。
新入股公司、新產(chǎn)證:成立滿一年的公司和新產(chǎn)證(二手房交易)也可以受理。
個人流水:跨月流水即可認(rèn)可。
放款進(jìn)第三方個人賬戶:2000萬以內(nèi)一家公司即可。
外籍人士可主貸。
超70歲產(chǎn)權(quán)人:與子女共有,也可受理。
江蘇和浙江異地企業(yè):也可受理。
這項房產(chǎn)二次抵押貸款新產(chǎn)品,無疑為市場注入了新的活力。
優(yōu)惠時間不多,如果你有貸款需求,不妨抓住這個機會,享受低利率帶來的便捷。
欣欣建議粉絲們應(yīng):
提前規(guī)劃:在購房或進(jìn)行其他資金周轉(zhuǎn)前,提前了解各種貸款政策和利率情況,做好充分的準(zhǔn)備。
量力而行:根據(jù)自身的經(jīng)濟實力和還款能力,選擇合適的貸款額度和期限,避免過度負(fù)債。
貨比三家:比較不同銀行的利率和服務(wù),選擇最適合自己的貸款方案。
保持良好信用:良好的信用記錄是獲得優(yōu)惠貸款利率的重要保障。
咨詢專業(yè)人士:如果對貸款有任何疑問,可以咨詢專業(yè)的金融顧問,獲得個性化的建議。