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重磅!深圳房產抵押貸利率跌破2字頭 線上申請當日可放款
重磅!深圳房產抵押貸利率跌破2字頭 線上申請當日可放款
在央行連續三個月保持LPR的背景下,深圳某大行推出一款評估價85成、年化2.4%利率的房產抵押經營貸產品。這款首創"30年月供+10年不過橋"的創新模式,讓很多轉貸粉絲更加輕松。

在央行連續三個月保持LPR的背景下,深圳某大行推出一款評估價85成、年化2.4%利率的房產抵押經營貸產品。這款首創"30年月供+10年不過橋"的創新模式,讓很多轉貸粉絲更加輕松。

 

下面跟著融匯一起來看看該款貸款產品的詳細內容



產品內容圖
 

1、借款人年齡+貸款年限≤70;60歲以上需增加子女擔保或共借

2、抵押物為住宅、別墅和雙拼房;

3、房齡30年以內,優質樓盤可溝通;

4、限本人名下或直系親屬(父母、子女、配偶)或同一公司其他股東名下物業

5、房產過戶需滿12個月。

6、企業要求執照滿一年,持股滿一年,

7、抵押物持有一年

 

(成立或持股時間可接受“新老承接”如新舊公司累計經營時間,或關系人累計持有經營時間)

 

8、企業有真實經營背景,正規經營場地,流水、納稅、發票、社保等能體現經營佐證材料。

9、借款人為持股10%以上的前三大股東。

10、提供近半年經營性收入流水,要求與申貸金額匹配。

11、借款人征信記錄小額貸款不能超3家!

12、借款人歷史逾期無連3個累6,半年無2,一年無3,兩年無4;

近3個月不超5家

 

四大核心優勢
 
 
可貸評估價8-1.3倍
?年利率2.6-3%
?房子剛過戶可以做
?有還款能力即可
??僅限3月底前放款有效

 

評估價1.3倍授信額度,1000萬房產最高可貸1300萬。

 

采用動態利率定價機制,納稅達標企業可享2.4%低利率價格,

 

線上申請系統實現**"抵押-審批-放款"全流程數字化,實測最快8小時到賬。

 

十年授信周期配合"氣球貸"還款設計,月供按30年等額本息計算,到期無需歸本即可續貸。特別設置的隨借隨還功能,讓企業可自由調度資金,日息成本最低僅需0.67元/萬元。

 

深圳專屬政策解析
 
 

接受剛過戶房產抵押,解決企業緊急融資需求

特定區域可突破評估價上限至1.3倍

接受股東關聯企業"經營年限合并計算"

持股滿10%的前三大股東均可申請


 

Q:征信有小額貸款影響審批嗎?

A:只要小額貸款機構不超過3家,且近半年查詢次數符合要求即可。

Q:新收購企業如何證明經營連續性?

A:新舊公司法人一致,或能提供供應鏈合作協議均可認定。

Q:抵押物在坪山等新區有何特殊政策?

A:重點發展區域住宅最高可享評估價上浮30%優待。

 

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