近期，因為一系列樓市新政的實施，如取消限購、降息等措施，杭州樓市市場及房產抵押市場火熱起來了。
（2024年杭州二手房市場成交活躍，全年共成交93,632套，環比2023年增長了18%，是自2020年以來成交量最高的一年）

現在，市場上某大行推出了一款可以做到8成額度的住宅房產抵押貸款產品：年利率2.6%、最高可貸3000萬

下面跟著小蕙來看看產品詳情吧！


產品內容圖




產品細節全解析


利息與期限

此款貸款產品提供3-5年期的貸款，利率僅為2.6%，遠低于市場平均水平。這樣的低利率對于借款人來說，意味著更低的還款壓力。

額度與授信

額度高達3000萬，授信期限為20年。還款方式靈活，3年期可選擇先息后本，也可按照20年等額本息的方式進行還款。

提前還款

償還貸款滿1年后，借款人即可申請提前還款。

個人要求與條件

年齡限制

主貸人年齡需在18-70周歲之間，共借人年齡則在18-80周歲之間，為不同年齡層的借款人提供了機會。

征信與流水

借款人不得有當前逾期記錄，且征信查詢次數半年內不超過16次。同時，流水需達到0.4倍覆蓋所有貸款金額的利息，確保還款能力。

公司要求

公司資質

公司需成立滿6個月，借款人持股時間可新，這為初創公司提供了便利。

資產負債率

資產負債率需在80%內，以保證公司的財務穩健。

外地公司申請

接受外地公司申請，為更多企業提供了融資渠道。

房屋條件

貸款范圍

接受住宅、聯列以及核心商鋪申請貸款，住宅可貸8成，聯列可貸7成，核心商鋪可貸6成。

房產價值

房齡需在40年內，房產價值需在300萬以上，確保了房產的流通性與價值。

備用房

有備用房的情況下，不會減少貸款額度，為借款人提供了更大的靈活性。

二押貸款優勢

利率與額度

二押利率低至2.9%，最高可貸房屋評估價值的8成，為已有貸款的借款人提供了更多選擇。
通過這款住宅房產抵押貸款產品，杭州的粉絲們可以更輕松地獲取所需的資金，


無論是個人還是企業，都能從中找到適合自己的融資方案。不妨深入了解這款產品，看看它是否能成為你解決資金需求的鑰匙。
近期申請該款產品，還可免提供流水、3天完成審批

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