近期,因?yàn)橐幌盗袠鞘行抡膶?shí)施,如取消限購(gòu)、降息等措施,杭州樓市市場(chǎng)及房產(chǎn)抵押市場(chǎng)火熱起來了。
(2024年杭州二手房市場(chǎng)成交活躍,全年共成交93,632套,環(huán)比2023年增長(zhǎng)了18%,是自2020年以來成交量最高的一年)
現(xiàn)在,市場(chǎng)上某大行推出了一款可以做到8成額度的住宅房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品:年利率2.6%、最高可貸3000萬
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產(chǎn)品內(nèi)容圖
產(chǎn)品細(xì)節(jié)全解析利息與期限此款貸款產(chǎn)品提供3-5年期的貸款,利率僅為2.6%,遠(yuǎn)低于市場(chǎng)平均水平。這樣的低利率對(duì)于借款人來說,意味著更低的還款壓力。
額度與授信額度高達(dá)3000萬,授信期限為20年。還款方式靈活,3年期可選擇先息后本,也可按照20年等額本息的方式進(jìn)行還款。
提前還款
償還貸款滿1年后,借款人即可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。
個(gè)人要求與條件年齡限制主貸人年齡需在18-70周歲之間,共借人年齡則在18-80周歲之間,為不同年齡層的借款人提供了機(jī)會(huì)。
征信與流水借款人不得有當(dāng)前逾期記錄,且征信查詢次數(shù)半年內(nèi)不超過16次。同時(shí),流水需達(dá)到0.4倍覆蓋所有貸款金額的利息,確保還款能力。
公司要求
公司資質(zhì)公司需成立滿6個(gè)月,借款人持股時(shí)間可新,這為初創(chuàng)公司提供了便利。
資產(chǎn)負(fù)債率資產(chǎn)負(fù)債率需在80%內(nèi),以保證公司的財(cái)務(wù)穩(wěn)健。
外地公司申請(qǐng)接受外地公司申請(qǐng),為更多企業(yè)提供了融資渠道。
房屋條件貸款范圍接受住宅、聯(lián)列以及核心商鋪申請(qǐng)貸款,住宅可貸8成,聯(lián)列可貸7成,核心商鋪可貸6成。
房產(chǎn)價(jià)值房齡需在40年內(nèi),房產(chǎn)價(jià)值需在300萬以上,確保了房產(chǎn)的流通性與價(jià)值。
備用房有備用房的情況下,不會(huì)減少貸款額度,為借款人提供了更大的靈活性。
二押貸款優(yōu)勢(shì)利率與額度二押利率低至2.9%,最高可貸房屋評(píng)估價(jià)值的8成,為已有貸款的借款人提供了更多選擇。
通過這款住宅房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品,杭州的粉絲們可以更輕松地獲取所需的資金,
無論是個(gè)人還是企業(yè),都能從中找到適合自己的融資方案。不妨深入了解這款產(chǎn)品,看看它是否能成為你解決資金需求的鑰匙。
近期申請(qǐng)?jiān)摽町a(chǎn)品,還可免提供流水、3天完成審批
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