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則是企業(yè)主們的“專屬buff”，利率低但門檻高。下面小昕展開細說，看完你絕對不糾結(jié)！
1、先看三兄弟的“身份證”（1）抵押貸：拿房/車等資產(chǎn)做擔保，銀行借錢更放心。2025年主流利率2.4%-4.5%，能貸評估價7-10成，最長30年。適合要裝修、創(chuàng)業(yè)等用錢多的場景。
（2）信用貸：純拼個人信用，公積金
/社保繳納記錄就是通行證。現(xiàn)在市面上年化3.6%起，最高100萬，但普遍3年要還清。適合突然要買家具、醫(yī)美等短期周轉(zhuǎn)。
（3）經(jīng)營貸：本質(zhì)是抵押貸PLUS版，要求營業(yè)執(zhí)照+經(jīng)營流水，但利率能比房貸還低（現(xiàn)在最低3.0%），今年國家還在補貼實體企業(yè)。
2、對號入座選貸款
? 急用20萬交手術(shù)費 ? 選信用貸（3天放款）
? 開火鍋店要貸300萬 ? 抵押經(jīng)營貸（能省30萬利息）
? 體制內(nèi)上班族想換車 ? 優(yōu)先公積金信用貸（秒批不押房）
3、三大避坑指南（1）別讓低利率迷了眼，經(jīng)營貸要提供購銷合同
，虛構(gòu)經(jīng)營被查到會要求提前還款
（2）信用貸別疊加申請，半年內(nèi)申請超3次信用貸，房貸可能被拒
（3）抵押貸要算附加成本，評估費（0.1%）、贖樓費（0.5%）這些隱形支出得提前問清
（舉個真實案例）上個月幫做餐飲的李姐操作了500萬抵押消費貸，用她家三套房做組合抵押，年化2.7%，比之前信用貸省了26萬利息，現(xiàn)在分店裝修款有著落了。
企業(yè)主們注意：用好政策紅利期能省出一輛特斯拉！
短期應(yīng)急選信用貸，長期大額用抵押貸，做生意必須盯緊經(jīng)營貸政策。
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